Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Если супруги находясь в браке приобрели ипотечное жилье, и со временем решили развестись официально, то приходится искать способ раздела ипотечного имущества.
По закону, имущество супругов купленное во время брака делится пополам. Но ипотечная квартира находится под обременением, и поделить ее просто так невозможно, поскольку она еще не выкуплена. И такая квартира находится в собственности банка, поэтому необходимо разбираться индивидуально.
Квартира купленная в ипотеку делится так же, как и сама ипотека, и супругам надо решить кто будет выплачивать и каким образом это будет оформлено официально.
В любом случае необходимо обращаться в банк, и переоформлять ее. Необходимо переоформить доли каждого из супругов, после определения суда. Далее необходимо заниматься разделом имущества по суду.
Если супруги не могут выкупить выделенную долю, то они могут поделить сумму кредита, а затем выплачивать ее. Когда все будет погашено, то квартиру необходимо будет продать и поделить деньги пополам. Но на это могут уйти годы, поэтому надо искать юристов, которые будут согласны участвовать в сделке с продажей ипотечной квартиры. Это считается обременением, и покупателей сложно будет найти, разве что предлагать большой дисконт и снижать максимально стоимость такой квартиры.
С каждым из супругов заключается договор, и составляется индивидуальный график выплаты. Поэтому лучше мирно договариваться с супругом и идти на компромисс.